马海平

中房信副总：网上售房是趋势 头疼支付

      9月23日，由DCCI互联网数据中心举办的Eworld电子商务世界暨2011年度EC100电子商务百人风云会在北京举办。会议现场就中房信日前上线的在线房产交易门户EJU.com，中房信副总裁马海平接受了记者采访，他表示，房产总体市场的调控使线下房产销售清淡，线上房产交易应运而生，而电子商务行业的发展给大宗商品交易线上交易创造了基础条件。不过目前支付问题仍是困扰。

      马海平说：“房产是非标准化的商品，用户选择成本较高，我们通过线上与线下结合，使用户眼见为实，并且提高服务效率，减少用户困扰。”

      马海平认为，传统的中介公司在房地产发展中起着重要的作用，但是也有其也面临着很多挑战。“第一个挑战是诚信问题，他们会有大量虚假房源，并且交易过程中有一些不规范的地方；第二个挑战是效率低价，交易形式分散化。”同时他也表示EJU担当的角色是“诚信、开放、高效率的交易平台”，用户、房地产开发商、中介代理公司、经纪人在这个平台上是四位一体的。

      对于大宗商品线上交易最为关键的支付问题，马海平表示现在“最头疼”。他说“这种大额支付很显然是用第三方支付的，我们过程中用了好多家支付公司的服务，发现没有一家支付公司能够满足我们所有的需求，有一家提供担保支付不支持大额，有人支持大额担保，不支持支付，有人支持实时转帐，有人不支持。我们现在采取拼盘的方式解决这些问题，有时没办法只能采取线下服务。”

      电子商务的发展使越来越多的商品从线下走到了线上，马海平说：“既然连房子都能卖了，我觉得可以想象的空间很大。”而潘石屹此前也曾预言未来3至5年所有的房子都会在网上完成交易。

      在线房产交易平台EJU.om与8月8日正式上线，业务范围包括新房专卖、旅游地产、二手房交易、品牌专区以及家居Mall五大板块。

      DCCI互联网数据中心（DCCI DATA CENTER OF CHINA INTERNET，简称DCCI，www.dcci.com.cn），中国互联网监测研究权威机构&数据平台，互动营销之测量、分析、优化服务提供者。以Panel软件、代码嵌入、海量数据挖掘、语义信息处理等多种领先技术手段为基础，进行网站、用户、广告、品牌的实时监测、动态测量。在测量数据基础之上，以统一体系方法、统一指标定义、统一数据结构，结合多种线下线上调研手段，为企业互联网和互动营销相关决策提供全面深入的数据测量、分析研究、决策优化、效能提升服务。